La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) ha anunciado recientemente los ajustes correspondientes al año 2025 en los montos exentos del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) y en el límite para la clasificación de viviendas de bajo costo, reflejando un ajuste por inflación del 3.34%.
Nuevos Montos para 2025:
- Viviendas de Bajo Costo: El precio máximo de venta para que una vivienda sea considerada de bajo costo se ha establecido en RD$5,193,655.47, incrementándose desde los RD$5,025,380.75 del año anterior.
- Exención del IPI: El monto exento del IPI para inmuebles destinados a viviendas y solares urbanos no edificados pertenecientes a personas físicas ha sido ajustado a RD$10,189,000.00, aumentando desde los RD$9,860,649.00 previamente establecidos.
Estos ajustes tienen como objetivo preservar el poder adquisitivo de los ciudadanos y facilitar el acceso a viviendas dignas, en consonancia con las políticas de desarrollo del mercado hipotecario y del fideicomiso en la República Dominicana.
Impacto en el Mercado Inmobiliario:
La actualización en el tope de las viviendas de bajo costo permite que más proyectos inmobiliarios califiquen para los beneficios fiscales asociados, como la exención del impuesto de transferencia y la posibilidad de acceder a bonos para la primera vivienda.
Por otro lado, el incremento en el monto exento del IPI implica que una mayor cantidad de propiedades estarán libres de este impuesto, lo cual es una ventaja significativa para los propietarios y potenciales compradores.
Oportunidades para los Compradores:
Con estos nuevos límites, los compradores interesados en adquirir una vivienda de bajo costo cuentan con un margen más amplio para encontrar propiedades que se ajusten a sus necesidades y presupuesto, aprovechando los incentivos fiscales disponibles.
Nuestro Compromiso:
En Repimar Real Estate, nos dedicamos a ofrecer asesoría integral y personalizada en la venta y alquiler de inmuebles. Estamos atentos a estos cambios para brindar a nuestros clientes las mejores opciones en el mercado, garantizando soluciones que contribuyan al desarrollo de la sociedad.
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