SANTO DOMINGO.- La propuesta hecha por el gobierno en la Ley de Modernización Fiscal que dispone que las personas físicas paguen anualmente el 1% de impuesto sobre el valor total de su patrimonio inmobiliario, sobre el excedente de RD$5,025,380.76, excluye a las personas de 65 años de edad, siempre que dicha vivienda constituya el único patrimonio inmobiliario del propietario.
El artículo 29, párrafo II de la propuesta que cursa actualmente en el Congreso Nacional, dispone que en lo que respecta a las personas físicas, queda excluida del impuesto la vivienda cuyo propietario haya cumplido los 65 años de edad, siempre que se den las siguientes condiciones:
-Que dicha vivienda constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario
-Que dicho propietario no sea beneficiario final de sociedades o empresas que posean inmuebles destinados a la vivienda.
El proyecto y cuyo capítulo referido al IPI, ha sido uno de los más debatidos por diversos sectores de la población dominicana, plantea que el patrimonio inmobiliario gravado sea el compuesto por inmuebles destinados a viviendas pertenecientes a personas físicas, incluyendo el valor conjunto de las mejoras y de los solares donde estén edificadas.
Además, incluye el compuesto por solares urbanos no edificados y aquellos inmuebles no destinados a viviendas, incluyéndose como tales los destinados a actividades comerciales, industriales y profesionales.
Diversos sectores del sector de la construcción, inmobiliario, economistas, políticos, entre otros han levantado su voz explicando las consecuencias que se derivarían de este cambio al impuesto de la vivienda, que de acuerdo a especialistas afectaría directamente a la clase media.
Una de las voces recientes vino del opositor Partido de la Liberación Dominicana (PLD), y cuyo vocero en la Cámara de Diputados, Gustavo Sánchez, expresó que su bancada presentará modificaciones específicas en lo que concierne al Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) ya que, a su entender, el aumento en el tributo afectaría «de manera gravosa» a los dominicanos.
«El aumento de ese impuesto es llevar prácticamente a la clase media a una situación de indigencia», sostuvo Sánchez.
Vistas públicas
La comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados, que actualmente estudia la propuesta fiscal, acordó encabezar una consulta pública para que todos los sectores y ciudadanos puedan opinar en el Congreso sobre la pieza tributaria.
La consulta se hará el próximo jueves 17 de octubre a partir de las 10:00 de la mañana, en el Salón de la Asamblea Nacional y se le solicitó a los interesados presentar su ponencia y exposición al órgano legislativo para registrarlo.
«Los participantes que deseen hacer exposiciones deben entregar sus ponencias por escrito o en versión digital, con anterioridad o el mismo de la celebración de estas vistas públicas”, expresó el presidente de la comisión de Hacienda, diputado Francisco Javier Paulino.
En caso de cualquier ciudadano requerir información sobre el desarrollo de la actividad, el legislador pidió a los interesados que se contacte con el departamento de coordinación de comisiones de la cámara baja al número de teléfono 809-535-2626 con las extensiones 3166, 3167, 3168, 3169, 3682.
El viernes de la pasada semana fue la primera reunión de la comisión de Hacienda y allí el equipo inició los trabajos con la lectura completa del proyecto y con un cronograma de estudios que incluye reuniones todos los días.
Estimaciones
Tras presentar el proyecto, el Gobierno estima que la recaudación total sería de RD 122,486.6 millones, para un estimado en % PIB de 1.5 %.
En desglose, los Impuestos sobre la Renta (ISR) en personas jurídicas sería de RD 22,195.1 millones, para un 0.3 %. Los ISR en personas físicas, RD 5,285.0, para un 0.1 %.
Los impuestos a la propiedad, RD 6,773.3, para 0.1 %. Los impuestos sobre el valor agregado, RD 75,230.7, para un 0.9 %, y los impuestos selectivos al consumo, RD 13,002.5, para un 0.2 %.
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